RARE À LA VENTE // M-OI Marseille 5ème vous propose à la vente ce T3 de 85 m² avec TERRASSE / LOGGIA / PARKING possible en sus Niché au cœur du quartier du CAMAS, cet appartement est idéalement situé à proximité du boulevard Chave et de la place Jean Jaurès. Dans un immeuble des années 60 avec gardien, vous vous trouverez proche de toutes les commodités, des écoles (collège Chape et lycée Thiers) et des transports en commun (Tramway n°1). Orienté EST/SUD/OUEST, il se situe au neuvième et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et d'une cuisine permettant d'accéder à la loggia. L'espace nuit comprend un hall permettant d'accéder aux deux chambres, à la salle d'eau et aux toilettes séparées. Une cave vient compléter le tout. Cet appartement vous séduira par sa localisation, sa luminosité et sa terrasse avec vue dégagée sur les toits de Marseille ainsi que sur Notre Dame de la Garde. Possibilité de louer ou d'acheter en sus un box en sous-sol de l'immeuble. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4116 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33651110350 Référence annonce : 4116-MTR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.