A proximité du CHU et du Boulingrin, charmant Appartement traversant de 70 m² situé au 3e avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, avec parking privatif en intérieur, Parc arboré et accès direct en forêt (idéal pour détente & animaux). Espace de vie lumineux de 26 m² avec vue panoramique, cuisine design, Salle de douche récente, 2 chambres et WC séparé. Autres atouts : DV PVC, ex-DPE en D, aucun vis-à-vis, calme absolu, espace de villégiature & parc de jeux, aucun travaux à prévoir, immeuble entièrement rénové (pas de nouveaux travaux à prévoir), cave de rangement et commodités à proximité ... Une véritable opportunité à prix attractif ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 560365 )