Bouquet : 175500 EUR Rente : 1562 EUR/mois Valeur du bien : 325500 EUR En Vente à terme libre, Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Descriptif du bien : Il s'agit d'un très bel appartement T5 de 129 m² , situé à Marseille 13001. Il se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, de 4 chambres dont une avec balcon et dressing , d'une buanderie,d'une salle de bain avec baignoire, et un coin douche séparé. Analyse financière : COUP DE COEUR ASSURÉ ! - MAGNIFIQUE APPARTEMENT LIBRE D' OCCUPATION EN PLEIN CENTRE DE MARSEILLE 13001 - QUARTIER NOAILLES Surnommé le ventre de Marseille, ce célèbre quartier marseillais se situe dans le 1er arrondissement de la ville. Rythmé par son grand marché quotidien et ses boutiques pour la plupart très anciennes, le quartier de Noailles est très apprécié par les habitants. C'est l'un des endroits les plus animés de Marseille.Quartier pluriculturel, ce dernier est composé de nombreuses ruelles étroites et en même temps très fleuries, abritant de somptueux bâtiments Haussmanniens, trace de son passé. Les bonnes raisons de réaliser cet investissement : Le secteur : -Quartier central, gare TGV à 2 mn à pied, écoles, commerces et tous les transports à pied. -Quartier vivant et animé. -Forte inflation immobilière, +46 % en 5 ans. Le bien : -Superbe appartement en parfait état, au 3ème étage sur 4, lumineux avec de très beaux volumes, au centre du marché des Capucins. -Différents espaces de vie et de rangements, et un coin balcon sur une des chambres. -Sentiment de bien être assuré ! Les conditions financières : Pour une valeur de 300 000 EUR, vous avez l'opportunité d'acquérir cet appartement sans recourir au crédit bancaire, avec un apport initial de 175 500 EUR FAI, et une épargne mensuelle de 1562 EUR, le tout maîtrisé sur une durée de 8 ans. Forte demande locative, vous n'aurez aucun mal à le louer ou y habiter ! Valeur locative 1700 EUR / mois.