Située au cœur du quartier de Sainte Marguerite, venez découvrir cette belle maison de ville de 140m2 habitable (110 m² au sens de la loi Carrez) sur une parcelle de 179m2 avec un bel extérieur aménagé en terrasse et coin jardin. Tout est à proximité... transports, commerces, médecins, écoles. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/séjour/cuisine ouverte de 37m2, deux chambres de 11,1 et 12.6m², une salle d'eau et un placard buanderie. Au 1er étage, 4 pièces et une salle d'eau complètent la maison. Elles sont réparties comme ceci : Une chambre mansardée de 16m² (8,4m² loi Carrez) Une chambre mansardée de 15m² (8,2m² loi Carrez) Un bureau mansardé de 12m² (4,6m² loi Carrez) Un dressing aménagé de 12m² (5m² loi Carrez) La place de stationnement se trouve dans la cour intérieure sur le devant de la maison. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence GISOLO Inscrite au RSAC de MARSEILLE 840 237 457, Tel : 06 47 18 15 88 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr