A seulement 2 minutes du centre commercial de la TOISON D'OR, dans une résidence bien tenue et sécurisée, je vous propose en EXCLUSIVITE ce grand T2 de presque 46m² comprenant un séjour de 22m² ouvrant sur un balcon de 5.4m², une cuisine équipée, une chambre de 10m², une salle de bain et wc séparés. La cuisine est actuellement fermée mais il est très facile de l'ouvrir sur le séjour pour plus d'espace. Pour faciliter le rangement, cet appartement dispose de 3 placards dont un dans la chambre. Bien que l'appartement soit positionné au RDC, toutes les fenêtres et le balcon ouvrent sur l'arrière de la résidence, au 1er étage, côté Ouest. Une place de parking privative numérotée et une cave complètent ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément! A VISITER RAPIDEMENT! Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COMMUNES & EAU) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855272)