A VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5 900 € à la charge du vendeur.
A Bordeaux Caudéran, à proximité du Stade du Jard, Elestim vous propose un appartement de type 3 de 73,40m² avec terrasse de 17m², garage et un parking extérieur.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec accès au garage et de possibles rangements. A l'étage vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis. Puis, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
La disposition du bien et son entrée indépendante fait que l'on y vit comme une maison.
Exposé sud, le bien est très lumineux.
Idéalement situé l'appartement est à proximité des commodité (proximité au carrefour market et des petits commerces du quartier) et des transports en communs avec la ligne 16 de bus.
Vendu libre de toute occupation.
Visite disponible sur Elestim.
Information copropriété:
Nombre de lots principaux : 12
Montant des charges annuelles : 1200€
Copropriété en difficulté : non
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elestim/144/Cowi3/bareme_elestim.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr