Magnifique Appartement à Perpignan Vidéo de présentation sur simple demande Emplacement idéal : Quartier St Assiscle Niché au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété familiale de seulement 3 lots. À quelques pas de la gare SNCF et des arrêts de bus pour une accessibilité optimale. Superficie généreuse de 97 m2 3 Chambres spacieuses Lumineux Salon/Salle à manger Bureau attenant pour votre confort Cuisine indépendante, prête à être personnalisée Salle de douche + WC indépendant pour la commodité Un véritable bijou traversant offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou et les montagnes environnantes. Les atouts en prime : - Garage avec porte motorisée pour votre véhicule - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Jardinet pour des moments de détente en plein air À noter : Prévoir un réaménagement de la cuisine pour en faire votre espace de rêve. Points forts de ce bien : - Lumineux et spacieux, offrant une qualité de vie incomparable - Proximité des transports en commun pour une mobilité aisée - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible - Pas de syndic, garantissant une gestion simplifiée - Inclus : Garage, Cave et Jardinet, offrant un confort optimal Prix : 159 000 euros, Frais d'Agence Inclus Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un espace confortable, lumineux et bien situé à Perpignan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Contact: Mickael BASSAS 06.08.15.98.82 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael, BASSAS EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948 694 740. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' DPE réalisé le 01/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1956€ et 2646 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 310/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr