EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 2 min à pied du métro Place Guichard et 3 min de la Préfecture, au pied des commerces et des écoles. En DUPLEX au Rez-de-Chaussée traversant et sécurisé d'une belle copropriété ancienne (1850) bien entretenue et à taille humaine (18 lots), ce vaste et charmant T3 de 86 m2 composé d'une cuisine équipée, un séjour cathédrale avec de beaux volumes, une chambre au calme avec vue sur la cour ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, un salon cocooning surplombant le séjour, une salle de bain avec WC et une chambre spacieuse de 21 m2 au calme absolu. Cachet de l'ancien (poutres et pierres apparentes). Double vitrage et volets électriques. Faibles Charges. Chauffage individuel Gaz. Vendu libre avec 2 caves et 1 greniers.