Venez découvrir cet appartement de 46,71 m² situé au cœur de la ville animée de Nantes. Chaleureux et lumineux, ce bien est idéalement situé dans le quartier de Chantenay, doté d'une ambiance familiale et de convivialité. Réparti harmonieusement, il comprend une entrée indépendante, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec placard, une salle de douche fonctionnelle et wc séparé. Ses atouts : entrée indépendance, rez-de-chaussée sur élevé, petite copropriété avec syndic bénévole, stationnement gratuit. Son emplacement privilégié vous offre la proximité de nombreux services et commodités, 500m du Jardin extraordinaire, deux minutes de l'arrêt de bus, proche de la gare, 10minutes de vélo de l'hyper centre. L'appartement est également un excellent choix pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location ou la colocation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 703 € par an (indice de référence 2015) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.