VILLA EN VIAGER LIBRE SANS TRAVAUX À 20MN DE PERPIGNAN ET DES PLAGES DE SAINT CYPRIEN Age : Homme de 82 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 43800 EUR Rente : 1664 EUR/mois Valeur du bien : 280000 EUR En Viager libre, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur. Descriptif du bien : Situé à Fourques, charmant village de 1300 âmes à 20 mn de Perpignan et des plages de Saint Cyprien, la maison qui vous est proposée en viager libre vous offre 88 m² d'espace de vie au premier étage, composé d'un grand séjour de 34m² climatisé avec une cuisine ouverte de 9m². La belle terrasse de 15m² sur pilotis crée une véritable pièce de vie supplémentaire avec son coin barbecue. Les trois chambres de 10, 12 et 12.6m² , avec salle de bain et wc séparés, organisent la partie nuit et offrent de nombreux placards et rangements. Au RDC, le garage initial de 91m² a été partiellement aménagé pour favoriser l'indépendance des invités, procurant de beaux espaces de vie pour 47m² supplémentaires, ainsi qu'une partie buanderie. Les extérieurs très soignés avec un bassin à poisson et son pont japonais apporte une touche de zénitude très agréable et s'harmonisent parfaitement avec l'intérieur de la maison tout aussi bien entretenu. Le plus : un ascenseur vous permettant d'accéder au logement par le pallier en haut des escaliers, fermé en véranda. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, uniquement poser vos valises. Analyse financière : Belle opportunité d'acquisition et de financement combinés : En partant de la valeur de cette villa T4 de 88m² de 280000EUR situé à Fourques à proximité de Perpignan, vous l'achetez moyennant un versement comptant de 43800EUR et une rente mensuelle de 1664EUR. Si vous avez des enfants scolarisés vous apprécierez tout particulièrement la proximité de la crèche et de l'école primaire.