31400 TOULOUSE - PORT SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT T3 - 62 m² Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un secteur prisé de Toulouse, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Cet appartement de 62 m², au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre une magnifique vue sur le canal et le port Saint-Étienne. Doté d'une triple exposition, il bénéficie d'une très belle luminosité qui saura vous séduire. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine et d'une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d'une loggia et d’une cave. Vous serez également propriétaire avec cet appartement d’un lot qui est constitué d’une partie des murs d’un local commercial et de cinq bureaux, d’une surface totale de 273 m², situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Lot que vous pourrez revendre si vous le désirez en toute liberté indépendamment de l’appartement, valorisé à 20 000€, rapportant un loyer annuel de 1200€ Cet appartement se distingue véritablement par son environnement et son calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Prix de vente : 298 000€ FAI Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphane RENAUT par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Stéphane Renaut, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Toulouse n°492022793 Ref annonce : 155214