UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉà PERPIGNAN (66000), quartier du moulin à vent. Situé au 8e étage d'une copropriété sécurisé avec gardien et bien entretenue, appartement de type 4 (environ 98 m²) offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec son cellier, d'une loggia, d'un double séjour lumineux, de 3 belles chambres donnant sur un balcon, d'une salle de bain, d'un point d'eau et d'une cave. Les plus: A proximité immédiate des commerces/services, vue imprenable sans vis à vis, tranquillité, appartement fonctionnel, possibilité d'aménagement. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme : 75 ans Valeur du bien : 140 000 Euros Décote immédiate de 48% par rapport à la valeur du bien Bouquet : 38 300  Euros Rente mensuelle : 292 Euros Taxe foncière annuelle: 1 274 € Estimation des coûts annuels énergétiques entre 783 € et 1059€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales : Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - [email protected] www.univers-viager.fr