Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 - BORDEAUX - SAINT-AUGUSTIN - DUPLEX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - GRANDE CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkljlDuOe0 Welmo vous présente, à quelques pas de l’ÉGLISE SAINT-AUGUSTIN, ce DUPLEX CLEF EN MAIN de 28,11 m2 de surface au sol, 24,88 m2 loi Carrez. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une PIÈCE DE VIE avec CUISINE ÉQUIPÉE doté d’un accès à la GRANDE CAVE d’environ 30m2. Un escalier SUR MESURE permet l’accès à l’étage où vous trouverez une CHAMBRE avec SALLE D’EAU équipée d’un CHAUFFE-EAU ULTRA-PLAT et WC. Chaque niveau est doté d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE avec système indépendant permettant une alternance été/hiver afin d’en prolonger la durée de vie. À proximité se trouvent les lignes de BUS 20 et 73 ainsi que le TRAM A, tout comme l’HÔPITAL PELLEGRIN. SUPERMARCHÉS, COMMERCES, POSTE sont accessibles à pied. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr