Ce bien au design unique est situé à l’entrée de Bègles en limite de Bordeaux. La maison environ 202 m² dispose d’une vaste pièce de vie, de 3 chambres (possibilité 4), d’une bibliothèque et d’un espace bureau. Parmi ses atouts un jardin arboré de 300 m², une terrasse avec vue panoramique à 180°, 2 garages et 4 places de parking. Le rez-de-chaussée : - L'entrée 16 m² avec ses 4 m de hauteur sous plafond a eu une fonction commerciale (fonds de commerce avec vitrines). - La zone occupée par des bureaux 28 m² pourrait être aménagée en chambre avec création d'une salle de bain. - WC avec lave mains. Le rez-de-jardin : - Superbe chambre de 16 m² aux larges baies vitrées en accès direct sur la terrasse EST et le jardin. - Pièce de rangement 14 m². - Salle d'eau et WC. L'étage 1 : Grands volumes, lumière et un élégant escalier en bois cintré. - La bibliothèque de 21 m² présente une hauteur sous plafond de 4 m. - Salon / salle à manger traversant EST/OUEST de 52 m² les sols sont en dalles de couleur craie au fini velours. - Cuisine ouverte équipée conviviale de 12 m² avec un ilot central. L'étage 2 : Sols de parquet massif. - 2 lumineuses chambres de 12 m² avec placards et baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse EST de 26 m² qui offre une vue dégagée. - Sur le palier un espace bureau (ou dressing) de 10 m² donne sur la terrasse OUEST d'environ 11 m². - Salle de bain avec douche et WC. Transports, services et commerces sont à proximité de cette pépite. Prix hors honoraires : 662400.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2024 par Agnès Jametti 0617984874, RSAC 435335542 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux