COUP DE COEUR ! Exclusivité !
Très bel appartement T2 situé au coeur de Lyon 7ème, à l'entrée de la ZAC des Girondins et proximité immédiate du métro Jean Jaures
Rue des Balançoires, emplacement idéal, central et privilégié qui vous permettra de bénéficier d'une belle vie de quartier au pied de la résidence grâce à tous les commerces (boulangerie, pharmacie, marché, restaurants, poste, etc), les écoles (ENS, EM Lyon), les services de proximité et les transports en commun (métro B Jean Jaures, Gare Jean Macé, tramway)
Cette jolie résidence nommée Autour d'un Jardin et réalisée en 2017 au coeur d'un immense parc paysager, est un compromis idéal entre calme, verdure, et proximité avec toutes les commodités
Cet appartement 2 pièces de 40m2 situé au 1er étage, bien orienté, au calme sans vis-à-vis et très bien agencé se compose de :
 - Un véritable espace entrée avec placard
- Côté jour, profitez d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 21m2 donnant accès à un balcon de 4,81m2. Cette lumineuse pièce de vie vous offrira une cuisine ouverte entièrement équipée
- Côté nuit, profitez d'une généreuse chambre avec placard intégré aménagé. Cette chambre donne elle aussi accès au balcon via une porte fenêtre
- Une grande salle d'eau avec douche et un WC complètent cet espace
Cet appartement baigné de lumière grâce vous offrira de nombreux atouts :
- Emplacement stratégique mêlant calme, parc arboré et proximité avec toutes les commodités
- Espaces optimisés et nombreux rangements
- Prestations soignées 
Taxe foncière : environ 600EUR
Charges de copropriété : environ 160EUR par mois chauffage compris
Chauffage collectif gaz
DPE : D
Garage en sous-sol disponible en sus
N'hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements