Strasbourg Orangerie
Situé rue Herder, à proximité du jardin botanique, du parc de l'Orangerie et de la place Brant
Grand appartement de 7 pièces, superficie : 222 m2 dans un immeuble d'angle
Très lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet en chevron, moulures
Vue dégagée
Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1905
Entièrement rénové en 2021
Prestations haut de gamme
Entrée spacieuse
Séjour / salle à manger de 60 m2 avec cheminée en fonction et balcon
Chambre parentale de 27m2 avec dressing intégré et balcon
4 chambres avec espace nuit
Cuisine équipée avec balcon
Cuisine SCAVOLINI, en noyer, plan de travail en pierre naturelle et électroménager haut de gamme
Une salle d'eau, avec robinetterie AXOR
Une salle de bains, une buanderie
Bibliothèque en frêne massif, dressing, placards et rangements sur mesure
Appartement équipé en domotique : sonorisation et volets électriques dans certaines pièces
Une mansarde de 14 m2 avec chauffage et double vitrage, aménageable en bureau
Une grande cave
Possibilité garage
Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels.
Taxe foncière : 2.990 euros Le bien est soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 5 Pas de procédure en cours Montant moyen annuel des charges de copropriété : 6.950 euros par an (579 EUR par mois), comprenant le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes et l'entretien des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente : 1.350.000 EUR
1.320.000 Euros net vendeur + 30.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2,27% du prix de vente
Agence HUSSER & STOCKI
Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h