PLEIN SUD POUR CETTE VILLA, MITOYENNE SUR DEUX FACES, INTÉGRALEMENT RENOVÉE AVEC PISCINE & JARDIN, NICHÉE DANS UN PETIT LOTISSEMENT PAISIBLE À SEULEMENT 10MN DU CENTRE VILLE. UN PLAIN PIED IDÉAL, BAIGNÉ DE LUMIÈRE NATURELLE QUI RÉUNIT SÉJOUR-CUISINE (44M²), TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU & UN CELLIER. LES EXTÉRIEURS : TERRASSE SUR TOUTE LA LONGUEUR DE LA VILLA POUR PROFITER DE LA PISCINE EN TOUTE QUIÉTUDE – LE JARDIN EST IMPLANTÉ SUR L'ARRIÈRE DE LA MAISON. ON APPRÉCIE LA CUISINE D'ÉTÉ VRAIMENT SPACIEUSE (24 M²) & LA PISCINE A L'ABRI DES REGARDS.... ASPECTS TECHNIQUES : FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CLIMATISATION RÉVERSIBLE DERNIER CRI, INSTALLATION ÉLECTRIQUE NEUVE, TOITURE ÉQUIPÉE DE PANNEAUX SOLAIRES. PROCHE DES ÉCOLES, DES COMMERCES & DES TRANSPORTS EN COMMUN Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr