EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un magnifique duplex lumineux et agréable. Située au calme dans un quartier résidentiel et sans vis à vis, à quelques pas du centre ville. Vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Rez de chaussée : - Salon/séjour : 23,60m² - Cuisine : 6,30m² - WC indépendant : 4,2m² À l’étage : - Salle de bains : 4,80m² - 2 chambres : 11_9,5 m² - Dégagement : 3 m² Les caractéristiques de ce bien : - Copropriété de 2013 - Surface au sol total : 63,40m² - Surface carrez : 61,40m² - Jardin : 40m² - Charges de 90€/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, assurance copropriété - Double vitrage pvc - Volets roulant manuel - Chauffage électrique individuel - Climatisation réversible - Exposition plein Est - Store banne manuel - Fibre - Nombreux rangements - Garage box - Place de parking nominative - Taxe foncière 750€ - DPE 129 (C) GES 3 (A) - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 540€ et 780€ par an - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon