La Régie MOUTON vous présente cette très belle demeure d'environ 350 m² situé sur les pentes de la Croix Rousse dans le 1 er Arrondissement de LYON à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Idéalement située pour les familles cherchant le confort et les commodités au quotidien tout en profitant des prestations et du cachet d'une maison de maitre Cette maison, bien construite et de bonne facture, offre de très belles prestations. Implantée sur une parcelle de terrain piscinable de 1126 m² la maison dispose : - D'une magnifique entrée monumentale avec une hauteur sous plafond exceptionnelle - Un vaste salon séjour lumineux de 80 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un style chaleureux alliant parquet et cheminée - une cuisine séparée moderne et spacieuse - Six chambres réparties sur les deux étages - Quatre salles d'eau - Une salle de bains - Un sous sol complet comprenant également Une cave à vins Le terrain de 1126 m² donnant sur la ville ajoute une dimension de tranquillité et de liberté en plein cœur de la Croix Rousse, ce terrain est également piscinable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnel en plein cœur de Lyon et des pentes de la CROIX ROUSSE Cette demeure vous est proposé au prix de 3 200 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Florian DECHAMPS au 0787723658 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)