Découvrez le charme de cet appartement duplex type 3, idéalement placé dans le cœur de la ville d'Aubagne. Situé au 3eme étage sans ascenseur, avec ses 55 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie atypique en communiant l'agréable au fonctionnel. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition traversante du nord au sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le hall d'entrée donne sur le salon et la cuisine ouverte avec une orientation au sud, . Dans le prolongement, nous avons une chambre confortable avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, l'appartement comprend également une seconde chambre très spacieuse avec douche privative, Pour votre confort, à défaut de trouver des places libres aux alentours de l'appartement, vous pouvez bénéficier d'une place de stationnement dans un parking couvert et sécurisé situé à quelques pas pour environ 80€ / an. La copropriété comporte 4 lots et aucune procédure en cours. Les charges sont de 65€/mois et la taxe foncière de 1000€ . Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier. Référence annonce : M876FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.