Estupendo Apartamento de 1 dormitorio de obra nueva (a estrenar) en la Urbanización RIVER PARK, junto al Parque Madrid Río. Apartamento de 1 dormitorio con terraza/balcón con una superficie construida de 59,10m2. Con Plaza de Garaje y Trastero, incluidos en el precio. Promoción de lujo de obra nueva, construida sobre en antiguo estadio Vicente Calderón. Amplias zonas comunes, que incluyen 2 piscinas de depuración salina con baños comunitarios, solárium, gimnasio totalmente equipado, pista de pádel. El Apartamento, ubicado en la Planta 8a del edificio, orientación Este (sol de mañana), y con vistas abiertas a la ciudad de Madrid sobre el Paseo de los Melancólicos: Catedral de la Almudena, Basílica de San Francisco el Grande y Glorieta de Pirámides. Consta de 1 dormitorio independiente con armario empotrado de 6 puertas totalmente vestido. Amplio salón comedor, con salida a la terraza (tipo balcón), accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio. Cocina americana equipada con horno, microondas, placa de inducción y campana extractora oculta. Baño en suite con plato de ducha con mampara de cristal templado y lavabo. MEMORIA DE CALIDADES: - Calificación energética "A" con certificado BREEAM. - Carpintería exterior Schuco de aluminio RPT doble cristal aislante y persiana motorizada. - Puerta de entrada blindada con cerradura y herrajes de seguridad. - Carpintería interior de madera lacada en blanco. - Solado cerámico imitación de madera para un óptimo rendimiento de la calefacción. - Iluminación LED en todas las estancias. - Instalación de domótica para climatización, iluminación, persianas y detección de inundación. - Sistema de aerotermia centralizada con suelo radiante y refrescante en toda la vivienda. - Aire acondicionado por conductos con instalación centralizada de alto rendimiento. - Sistema de ventilación/aireación mecánica de doble flujo. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: Junto a Madrid Río, una amplia zona verde que comunica la Casa de Campo con el Parque lineal del Manzanares, siguiendo el curso del río a través de infinitos paseos peatonales, para correr, andar, ir en bici o patinar. Por el otro lado tenemos en centro de Madrid a un paso a través de la Puerta de Toledo. En la zona contamos con todo tipo de comercios, supermercados, cafeterías, bares y restaurantes, así como colegios, centros de salud, parques etc. Próxima apertura de Mercadona en los locales del propio edificio. COMUNICACIONES: Salida directa a la M-30. Intercambiador de transportes de Pirámides a 900m. Metro línea 5 y Cercanías Renfe C1 y C10. Líneas EMT 17 (Plaza Mayor), 36 (Atocha), 62 (Los Puertos) y nocturno N16.