Magnífica oportunidad de adquirir una exclusiva casa clásica de 1926 ubicada en el pasaje Roserar de Pedralbes, al lado del parque de Santa Amèlia. La casa de 272 m2 se asienta sobre una parcela de 282 m2 y forma parte del patrimonio histórico-artístico protegido de la ciudad. Es una casa a tres vientos, muy luminosa y soleada. Cuenta con planta baja, dos pisos y sótano. Accediendo por la planta piso encontramos el elegante recibidor que nos conduce por una lado al salón- comedor biblioteca, con salida directa al jardín y por otro a la cocina office. Aseo de cortesía. Desde la cocina se baja al sótano donde se encuentra un dormitorio de servicio, la zona de aguas y acceso a una zona exterior de tendedero y almacenaje. A través de una majestuosa escalera de madera accedemos a la primera planta, donde encontramos un espacio abierto habilitado como despacho y biblioteca. En esta planta encontramos dos dormitorios en suite con baño en su interior. En la segunda planta, de altos techos abuhardillados, encontramos dos habitaciones de niños de grandes dimensiones que comparten un baño. Calefacción a gas, aire acondicionado por splits. Esta fabulosa casa en venta que te ofrece Inmofinders cuenta con una pequeña piscina, un pequeño jardín con porche y una plaza de aparcamiento en superficie. Situación y entorno Casa situada en el pasaje Roserar de Pedralbes, un exclusivo barrio residencial de alto standing de Barcelona. Pedralbes es la zona más cotizada de Barcelona para familias que buscan vivir en un entorno familiar y exclusivo. A pocos minutos de esta vivienda encontramos preciosos espacios verdes como el Parque de Santa Amèlia, el Parc de L ́Oreneta, el Parque Cervantes y el Parc de Pedralbes que alberga el Palau Reial. A pocos metros del reconocido Real Club de Tenis de Barcelona. Zona rodeada de reconocidos colegios nacionales e internacionales como el Liceo Francés, St Paul ́s, Betánia Patmos, Aula.. . Muy cerca de las escuelas de negocios IESE y ESADE y de la zona universitaria de la avenida Diagonal de Barcelona. Bien comunicado a tan solo 10 minutos del centro de Barcelona y cerca de las principales vias de salida de la ciudad.