Oportunidad única para adquirir una vivienda en la encantadora zona de Font d'en Fargues. Este inmueble destaca por su aumento en la demanda y su conveniente ubicación, a solo 32 minutos en transporte público de la Plaza de Cataluña. Rodeado de naturaleza y con fácil acceso a colegios e institutos, este piso es perfecto para familias. Además, cuenta con la cercanía de las paradas de metro Maragall y el Carmel, líneas L4 y L5, brindando una excelente conexión con el resto de la ciudad. Situado frente al Parque Natural del Guinardó, disfrutarás de una zona tranquila y silenciosa. La comunidad de vecinos es excelente, con solo 4 vecinos por rellano, lo que garantiza privacidad en las habitaciones. Además, la finca cuenta con ascensor y la distribución interior permite crear dos zonas separadas. Con 4 habitaciones exteriores y luminosas, cocina con espacio para office y salida a terraza-galería, salón comedor independiente con salida a terraza principal y vistas al Parque Natural del Guinardó, este piso ofrece comodidad y estilo. El baño completo cuenta con un amplio plato de ducha y encimera acristalada, mientras que el aseo presenta azulejos estilo Porcelanosa. Los suelos de alta calidad y el estucado veneciano en la entrada añaden un toque de elegancia. La carpintería interior de madera de calidad y con molduras, así como la carpintería exterior en aluminio blanco con doble acristalamiento y persianas eléctricas, garantizan una excelente calidad en los acabados. Con calefacción de gas natural y bomba de frío y calor, disfrutarás de un ambiente agradable durante todo el año, y la reducción del consumo de gas natural y luz durante el invierno. Además, la propiedad cuenta con aparcamiento en la finca y una plaza de aparcamiento opcional de 27m2, apta para coche grande y moto. Con una superficie construida de 97m2 y 95m2 útiles, este piso ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente. Con 4 dormitorios, 2 baños y trastero, este inmueble es ideal para familias. Se encuentra en segunda mano, en buen estado, y fue construido en 1974. Cuenta con aire acondicionado y tiene una clasificación energética E, con un consumo de energía de 132,00 kwh/m2 año y emisiones de CO2 de 28,00 kgCO/m2 año. No pierdas esta oportunidad de adquirir un piso con todas estas características en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!