ALFA Rivas casamedida vende moderno y minimalista piso de 1 DORMITORIO INDEPENDIENTE y 1 baño, AMUEBLADO Y EQUIPADO en su totalidad, con AIRE ACONDICIONADO por dos splits de frío/calor y con PLAZA DE GARAJE de 12m2 incluida. También es ideal COMO INVERSIÓN para alquilar, ya que tienes menos de 100€ mensuales de gastos generales (sin derramas) y su precio de alquiler de mercado en estos momentos ronda los 750€-800€, por lo que obtendrás una buena rentabilidad, con mucha demanda a día de hoy. Ubicado en el emblemático edificio consolidado de la Torre Negra, que es sin duda el símbolo del barrio del Ensanche de Vallecas/La Gavia. Este rascacielos obtuvo el prestigioso premio de arquitectura NAN en el año 2.010. Está situado en la parte baja, en la del bloque, de tan solo 8 plantas de altura. Perteneciente a la promoción llamada Vallecas 20. Con tan solo 15 años de antigüedad. Esta comunidad cuenta con cámaras de seguridad (recién renovadas) y con portero físico. Además de contar con cuarto de basuras y taquillas de Citibox. Tiene en estancia única con el salón-comedor de 15m2 útiles y la cocina con terraza tendedero de 8m2 útiles. Cuenta con aire acondicionado, tanto el salón, como el dormitorio. En el salón, destaca su enorme ventanal para dotarlo de mucha luminosidad natural, gracias también a su orientación solar oeste, de sol de tarde. Su cocina está preparada con mobiliario en ambos lados, con barra americana para dividir esta zona del salón. Con ventanas abatibles. Su dormitorio independiente tiene un tamaño de 13m2, con armario empotrado de obra. Su cuarto de baño, de 4m2 útiles, se accede desde el pasillo del salón. Vivienda localizada en zona tranquila, pero con todo lo necesario al lado: Supermercado Mercadona, centro médico privado, guardería municipal, concertada y privada. Justo en frente del nuevo colegio GSD Las Artes, aunque cerca también dispones de una amplia oferta educativa, tanto concertada, como pública. En las inmediaciones encontrarás un enorme parque infantil y heladería. En frente, tienes dos estaciones de servicio. A 11 minutos caminando (800m.) de la boca de Metro de la L1 Valdecarros, a 4 min. andando de la parada de bus que te lleva a Conde de Casal y a 5 min. de parada de Bicimad. Al lado, también dispones de variedad hostelera. Y, como no, a 15 min. caminando llegarás al Centro Comercial de La Gavia. Y con excelente ubicación para salir enseguida en coche para coger la A3, M40 y M45. Además, al otro lado de la avenida, dispones de un pinar con un anillo verde y carril bici, para practicar deporte y para pasear con tu perro. *No cobramos honorarios inmobiliarios ni comisión al comprador. Gastos generales de compra no incluidos (Notaría, Registro, Gestoría, I.T.P., tasación). Piso ya disponible para adquirirlo en mayo.