Agencia inmobiliaria de MADRID | Oficina Tecnocasa Huerta Castañeda 2002 S. L. de MADRID VENDE VIVIENDA En Puerta del Angel Vivienda situada en la 4a planta de la finca con Altura de 3a, sin ascensor. Está distribuido en entrada-pasillo, salón, tres amplios dormitorios, cocina con amplia ventana, baño con bañera y terraza. CALEFACCIÓN DE GAS NATURAL Y ORIENTACIÓN NORTE-SUR. El inmueble dispone de orientación norte-sur y calefacción de gas, la cual es individual, no consta de Aire acondicionado. Disponible para venta inmediata. El inmueble ocupa una cuota de participación de 6,80% sobre los elementos comunes del edificio. El último IBI fue de 296€. El edificio es del año 1971, Actualmente la ITE de este es favorable y la próxima revisión a fecha de 31/12/2028. Características: - Orientación NORTE-SUR. - Ventanas de aluminio gris. - Puertas interiores de madera de roble maciza. - Fontanería actualizada. - Baño. - Terraza. - Gas natural. A 5 minutos andando de la parada de metro Alto de Extremadura (Línea 6) y 3 minutos andando de la parada de metro de Lucero( Línea 6) a escasos 7 minutos andando de la Casa de Campo, además, con parada de autobús con líneas 31, 33, 36, 39, 65, 500 y N-19, que le dirigen tanto a la zona de Moncloa-Plza. de España- Príncipe Pío, como a la Puerta del Sol y a Atocha. Ubicado en una zona muy tranquila, a escasos minutos de la Casa de Campo, uno de los pulmones verdes de la ciudad. Este parque fue cerrado al tráfico casi en su totalidad y ahora es uno de los mejores espacios de la Comunidad de Madrid para poder practicar nuestro deporte favorito al aire libre. Además de espacios ajardinados, parques, colegios, zonas verdes, centros de salud, polideportivos y centros comerciales y de ocio en todo el entorno. Zona muy consolidada con todos los servicios. La vivienda se encuentra muy cerca de la zona Plaza España-Palacio Real. El Paseo Extremadura comunica con el puente de Segovia por un extremo y a la A-5 por el otro, la M30 y Madrid Río. Zona de fácil aparcamiento debido a la zona SER. (Zona verde). Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaria, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios los honorarios de la agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) que se abonarán por el sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto por los Actos Jurídicos Documentados, gastos de segundas copias.