"Vendemos fantástico ático en la calle Rafael de Riego junto a la Estación de Atocha, barrio de Palos de Moguer, distrito de Arganzuela, Madrid. Se sitúa en planta sexta exterior con ascensor, muy luminoso con orientación oeste. Consta según registro de la propiedad de 98 m2, los cuales se distribuyen en salón con acceso directo a la terraza, 4 dormitorios, cocina, baño y aseo. El inmueble se encuentra para reformar y redistribuir, consulte con nosotros las opciones de reforma. Finca con ITE favorable en 2021 y en buen estado de conservación. Calefacción central. Bomba de aire frío calor. El inmueble incluye un trastero en la planta sótano. Gastos de IBI de 470 €/año y de comunidad de propietarios de 120€/mes calefacción central incluida. Sin derramas en la actualidad. Las comunicaciones son inmejorables dado que se encuentra junto a la estación de tren Puerta de Atocha y entre las estaciones de metro Palos de la Frontera L3 y Estación del Arte L1, tiene varias paradas de autobuses EMT en la puerta que comunican con el centro de Madrid, aunque también se puede ir a pie a cualquier ubicación dado que se sitúa en el epicentro de Madrid (inicio del eje del Paseo de la Castellana). Además goza de salida directa a la M-30 a través del Paseo de Santa María de la Cabeza. Zona consolidada con todo tipo de comercios, bares, restaurantes, supermercados, bancos alrededor, y muy próximo al Museo Reina Sofía y al Parque del Retiro. No cobramos honorarios a la parte compradora. Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio".