INMOROSALES, Agencia Inmobiliaria de Madrid, gestiona la venta en exclusiva de esta magnifica vivienda de 3 dormitorios. Esta acogedora vivienda se encuentra ubicado en la calle Canarias, en el distrito de Delicias, a escasos metros de la estación de Atocha. Se trata de un semisótano, planta interior. El edificio cuenta con ascensor. Destacar su tranquilidad y aislamiento de ruidos tanto de tráfico como del bullicio de la ciudad. Con una superficie construida de 58 metros cuadrados divididos entre cocina independiente, amplio salón, 3 dormitorios y baño. La vivienda dispone de techos altos lo que proporciona mayor sensación de amplitud. Aprovechando esa altura, en ambas habitaciones se cuenta con un armario maletero, para poder almacenar las pertenencias del día a día. Carpintería exterior de aluminio, paredes pintadas en liso, puerta blindada. Baño totalmente reformado con plato de ducha y mampara. Cuadro eléctrico reformado recientemente. Con una ubicación privilegiada el apartamento se encuentra cerca de una gran variedad de servicios como tiendas, restaurantes y su buena comunicación por transporte público con el metro L3 amarilla (Palos de la Frontera) a 3 minutos Cercanías de Renfe ( Delicias ) y Atocha Renfe, así como numerosas líneas de autobús. La tipología de este inmueble lo hace realmente interesante no sólo como inversión sino como segunda residencia en el centro de Madrid. A nivel turístico-cultural destacar la proximidad al Museo Reina Sofía, al Teatro Price y a unos de los barrios más castizos de la capital como es el barrio de Lavapiés. Sin duda, una gran oportunidad para disfrutar de la vida en la capital española. Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaria, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), gastos de segundas copias...