¡Oportunidad de Inversión! Venta con Alquiler Garantizado de este precioso piso en Calle Canal de Bósforo, Madrid La actual propietaria, señora de 67 años, permanecerá viviendo en el inmueble en régimen de alquiler vitalicio, abonando al comprador/arrendador una renta mensual de 1€ durante los primeros 5 años y a partir del primer mes del año 6 (mes 61) la renta mensual será de 600€, revalorizables anualmente al IPC a partir del año 7. El inmueble tiene un valor de mercado de 240.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre este valor. GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble Moderno y luminoso piso en la sexta planta. Con una ubicación privilegiada, esta vivienda reformada ofrece un ambiente acogedor y funcional para toda la familia. Con tres habitaciones, un cuarto de baño completo y un salón que se abre a una encantadora terraza exterior, podrás disfrutar de vistas espectaculares y momentos de relax al aire libre. La cocina, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, cuenta además con un tendedero para mayor comodidad en las tareas domésticas. Dos ascensores en el edificio garantizan un acceso rápido y cómodo a tu hogar en cualquier momento. Con una reforma reciente, esta vivienda ofrece un diseño moderno y funcional que se adapta a las necesidades de la vida contemporánea. Se encuentra a 10 minutos andando del metro línea 5 Torre Arias y 12 minutos andando de la línea 7 Las Musas, y en frente al portal tiene parada de bus urbanos líneas 28-48-140-N5. La zona está rodeada de comercios, farmacias, bancos, supermercados, cafeterías, peluquerías, centros educativos, centro de salud (calle Boltaña a 5 minutos andando), y a 15 minutos andando del estadio Civitas Metropolitano, etc. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.