Das vom Bauunternehmen INTERHOMES errichtete Haus verbindet hochwertige Bauweise mit familienfreundlichem Wohnen und energieeffizienter Bauweise. Neben der Dämmung über der Obergeschossdecke, die Energieverluste stoppt und Heizkosten senkt, bietet das Haus weitere Vorteile für Ihren Geldbeutel. Eine witterungsabhängige Heizungssteuerung mit Energiespareinstellungen und Frostschutz führt automatisch zu Energieeinsparungen. Doppelt verglastes Isolierglas in allen Wohn- und Schlafraumfenstern spart Geld und Energie, eine Lippendichtung im Fensterrahmen begrenzt den Wärmeverlust. Das wärmespeichernde Stein-auf-Stein-Mauerwerk garantiert ein behagliches Wohnklima und senkt den Energieverbrauch ebenfalls deutlich. Massive Innenwände reduzieren zudem die Schallübertragung im Haus, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre führt. Insgesamt bietet das Haus eine optimale Kombination aus Komfort, Bauqualität und Energieeffizienz, die Ihren Geldbeutel nachhaltig schont.\n Auf ca. 126 m2 Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause zu entdecken und zu gestalten. Ein gelungener Grundriss und geradlinige Architektur verbinden sich zu einer besonderen Wohnatmosphäre. Große Fenster lenken Licht ins Haus und die Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein.\n Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, ausgestattet mit einer Garderobennische und einem praktischen Abstellraum. Es bietet ausreichend Platz für Jacken und Schuhe und einen praktischen Übergang zum Wohnbereich. Der Windfang ist harmonisch in den Grundriss integriert und schafft eine klare Trennung zwischen Innen- und Außenrbereich. Neben dem Eingang befindet sich die Gästetoilette.\n Das ca. 30 m2 große Wohn- und Esszimmer mit seine großen Fenstern ist der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Neben der freundlich hellen Raumatmosphäre haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten (Südwestausrichtung) und können die Natur genießen. \nDie offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über, was Großzügigkeit schafft. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2008.\nAuf der überdachten Terrasse können Sie auch bei weniger gutem Wetter gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.\n Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Praktisch ist auch der Abstell-/Hauswirtschaftsraum, der Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet.\n Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zur Dachterrasse mit viel Privatspähre. Auch die Vaillant Gastherme mit moderner Brennwerttechnik ist auf dieser Etage installiert. Alle Fenster sind mit außenliegenden Rollläden ausgestattet, teils elektrisch, teils manuell bedienbar. \nEin Kfz-Parkplatz ist im Preis inbegriffen.\n Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück beträgt 1411/10.000 und ist verbunden mit dem Sondereigentum an den Haus und die Sondernutzungsrechte an den Kfz-Stellplatz. Das jährliche Wohngeld beträgt 297,00 Euro (284,57 Euro Hausgeld und 12,00 Euro Rücklage).