Diese tolle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1981. Sie genießen hier eine ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung.\n Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.\n Für Komfort sorgen die beiden Badezimmer, die mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern geschätzt wird.\n Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen.\n Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.\n Die U-Bahn-Anschlüsse U2 und U9 sind nur 4 Gehminuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.\n Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Bäckereien, Cafés und Restaurants in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulinarische Entdeckungen.\n Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet großes Potenzial für Individualisten, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage, den großzügigen Räumlichkeiten und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt sie eine attraktive Immobilie für Familien oder auch für anspruchsvolle Singles gleichermaßen dar.