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Listing ID: HSFf9b4c4b4

Westend: Wunderschöner Altbau in TOP Lage von Frankfurt am Main

Herr Ben Taieb

BTI Immobilien GmbH

17 days ago

Price: EUR13,500,000

Westend Sud - Innenstadt 2 - Hessen

  • Residential
  • House
  • 918 sq.m
  • 25 Bed(s)

Features

Vacant
Terrace
Balcony
parking space
bathroom with window
Equipped kitchen
wood/planks floor
aluminum windows
plastic windows
DSL connection
Cable Connection
storage room
washing-drying room
like new

Description

Wohl auf einem der Höhepunkte der großbürgerlichen Zeit - der vorletzten Jahrhundertwende - in der freien Reichsstadt Frankfurt wurde dieses einzigartige Mehrfamilienhaus erbaut. \n \nVon jenen Zeugen einer glanzvollen Epoche haben leider nur wenige den Lauf der Zeit überstanden, so dass dieses besondere Objekt heute zu Recht unter Denkmalschutz steht, zumal es an einer exponierten Lage errichtet ist. \n \nEs befindet sich nämlich nicht nur im Westend - seit jeher der exklusivste, teuerste und begehrteste Stadtteil Frankfurts - sondern dort auch noch in unmittelbarer Nähe zum Palmengarten in der edelsten Strasse, die die Stadt zu bieten hat. Geprägt von den imposantesten Bankiersvillen, die jemals in Frankfurt errichtet wurden, vereinen sich an dieser Stelle alle Vorzüge des urbanen Lebens. Die unmittelbare Nähe zum Grüneburgpark und Palmengarten, gepaart mit der Nähe zur City und deren entsprechenden Infrastruktur. Häuser in dieser Lokation kommen so gut wie nie zum Verkauf.\n \nDieser durchgehend im Familienbesitz befindliche Prachtbau aus dem Jahre 1886 verfügt über einen makellosen Zustand, schon der Anblick der historischen Sandsteinfassade und des gepflegten Treppenhaus mit zahlreichen Originalelementen erhöhen die Vorfreude auf diese Liegenschaft mit 5 Wohneinheiten.\n Die Wohnungen präsentieren sich mit einem absolut klassischen Schnitt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,80m und die Zimmer sind vorwiegend mit Eichenparkett ausgestattet. \n \nJedes Stockwerk ist mit einer Gastherme ausgestattet, die Fußböden im sanierten Badbereich verfügen über eine Fußbodenheizung. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem sehr gepflegten Zustand.\n \nJede der 5 Wohnungen hat eine Loggia (Rückfront) erster und zweiter Stock haben noch zwei weitere Balkone zur Straße hin. Der 4.Stock hat einen Dachbalkon.\n \nDie Bäder sind bis auf eine Ausnahme auf dem neuesten Stand.\n \nDas Dach wurde erneuert, die Fenster zur Straßenseite sind aus Aluminium und weisslackiert. Die Fenster auf der Rückseite sind überwiegend Holzfenster.\n \nDie Steigleitungen sind vor etwa 20 Jahren erneuert worden. Über dem 4. Stock befindet sich noch ein geräumiger evtl. ausbaufähiger Spitzboden.\n \nAbgerundet wird dieses Schmuckstück mit einem geräumigen Gewölbekeller mit 5 Verschlägen, 4 Waschmaschinen-Anschlüssen, einer Gastherme für das Hochparterre und einer Toilette.

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Westend Sud - Innenstadt 2 - Hessen