Sie suchen nach Ihrem künftigen Pied-à-terre in Berlin? In diesem fantastischen Schmuckstück in einer der gefragtesten Lagen in Berlin-Wedding bekommen Sie nicht nur einen, sondern beide Füsse fest auf den Berliner Boden. Die kompakte, aber durchaus nicht kleine und sehr charmante Eigentumswohnung liegt im ruhigen (zweiten) Gartenhaus eines klassischen Berliner Stuckaltbaus, nahe am Leopoldplatz. Vor wenigen Jahren wurde das Objekt komplett modernisiert. Die Wohnung mit idealer Süd-West-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Der offene Küchen- und Wohnbereich ist ein Kontrast aus klassisch und modern. Die komplett ausgestattete und kompakte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer, mit einem süßen französischen Balkon und das moderne Bad machen Lust auf jeden neuen Tag. Altbaudetails wie Stuck, Holztüren, Dielenböden und Holzdoppelkastenfenster sind hervorragend erhalten. Der Clou: Ein zusätzlicher verschließbarer Abstellraum auf der Etage bietet weiteren Stauraum. \n Die Wohnung ist frei und kann umgehend bezogen werden.\n 2013 wurde das Gebäude in eine WEG umgewandelt, blieb jedoch in privater Hand und wurde mit viel Fingerspitzengefühl entwickelt. Es besteht aus einem stuckverzierten Vorderhaus mit Balkonen und Erkern, einem Seitenflügel, einem Gartenhaus und zwei Höfen. In den 90er Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut. Kurzum: Mit dieser schönen Altbauwohnung erwerben Sie auch einen Teil des hervorragend instandgehaltenen Altbauklassikers.\n Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.\n Guthmann Estate. Berlins service- und datengetriebene Immobilienmakler.