Das Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet mit seinen sieben Wohneinheiten ein einladendes Zuhause für verschiedene Lebensstile. Das solide Baujahr 1960 zeugt von Beständigkeit und Charakter, während eine moderne Gasheizung, erst 2018 installiert, den Komfort und die Energieeffizienz für die Bewohner gewährleistet.\n Der architektonische Charme der 1960er Jahre prägt die äußere Erscheinung des Gebäudes, das durch klare Linien und eine zeitlose Ästhetik besticht. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Wohnungen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.\n Jede der sieben Wohneinheiten ist individuell gestaltet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen variieren in Größe und Aufteilung, von geräumigen Familienapartments bis hin zu kompakten Einheiten für Singles oder Paare. Dank regelmäßiger Instandhaltung und Pflege präsentieren sich die Innenräume in einem guten Zustand, wobei Raum für individuelle Gestaltungswünsche bleibt.\n Das Mehrfamilienhaus erweist sich auch als eine solide Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Mieteinnahmen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 7000 Euro, was eine stabile Einnahmequelle für den Eigentümer darstellt und zugleich den Mieterinnen und Mietern ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.\n Insgesamt verkörpert dieses Mehrfamilienhaus eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Seine Geschichte reicht zurück bis in die 1960er Jahre, doch durch kontinuierliche Modernisierungen und Pflege bleibt es ein zeitgemäßes und attraktives Zuhause für seine Bewohner.\nRufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!\nIch freue mich auf Ihren Anruf!\n Daten zum EnEV: Bedarfausweis, Energieklasse: H; Energiekennwert: 278,5 ; Energieträger: Gas 2018