Willkommen zu dieser spannenden Kaufgelegenheit. Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es als Kapitalanleger auf der Suche nach einer rentablen Investition oder als jemand, der nach einer individuell gestaltbaren Immobilie sucht. \nDie Wohnung ist durch einen Aufzug erreichbar und befindet sich im fünften Obergeschoss.\nDie 40 Quadratmeter große Wohnung besteht aus einem großzügigen Raum, in dem der Wohn- und Schlafbereich nahtlos ineinander übergehen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Das Badezimmer ist funktional und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Zur Ausstattung gehören eine Dusche und ein praktischer Handtuchwärmer.\nIn der offenen Küche ist eine voll funktionsfähige Einbauküche vorhanden, die mit einem Herd und einem Kühlgefrierkombination ausgestattet ist. \nDie südwestliche Ausrichtung des Balkons ermöglicht es Ihnen, sonnige Stunden zu genießen und den erfolgreichen Tag bei einem guten Buch ausklingen zu lassen.\n Außerdem gut zu wissen:\n- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.\n- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.\n- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.\n- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung.\n- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.\n- Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage separat dazu zu mieten.\n Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut. Die Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden.\nFür weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen.