Die Immobilie, erbaut im Jahr 2020, vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten.\n Die Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern verteilt sich auf 4 Zimmer und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil. Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Süd-Terrasse mit großzügigen 38 Quadratmetern Fläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt.\n Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein modernes Bad-En Suite mit Wanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates Duschbad.\n Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche von NOLTE, elektrische Rollläden, Echtholzparkett, eine Abstellkammer sowie ein separater gemeinsamer Waschraum und Fahrradkeller, die für zusätzlichen Komfort sorgen.\n Eine Fußbodenheizung ermöglicht eine gleichmäßige Beheizung in allen Räumen. Der Energiebedarf der Wohnung ist mit der besten Klasse A+ ausgezeichnet, was zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Wohnsituation beiträgt und die Nachhaltigkeit dieses Angebots unterstreicht.\n Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 &a;#8364; erworben werden, um Ihr Auto sicher zu parken.\n Das monatliche Hausgeld beträgt 570 &a;#8364; und deckt die gemeinschaftlichen Kosten ab. Ein vorhandener Fahrstuhl erleichtert den Zugang zur Wohnung.\n Insgesamt präsentiert sich diese moderne Neubauwohnung als eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnobjekt mit gehobener Ausstattung sind.