HIGHLIGHTS\n• viel Licht und Sonne durch Lage in 4. Obergeschoss mit Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen (Nordosten und Südwesten)\n• Balkon mit Ausrichtung gen Nordosten\n• praktischer Grundriss da alle Zimmer vom Flur abgehen\n• Parkettboden in Eiche natur\n• grosse Schiebetür zwischen Wohn- und Arbeitsbereich\n• spannendes Farbkonzept: strahlendes Weiß, helles Grau (Elephant Grey nach Farrow &a; Ball) und Anthrazit\n• dunkelgraue Design-Küche\n• hohe Decken und Stuck\n• Tageslichtbad mit Badewanne &a; Dusche\n• Aufzug direkt in die Etage\n• gefragte Lage im Winskiez in Prenzlauer Berg\n INTERIEUR\nKlassisch schöne Altbauwohnung der Jahrhundertwende, mit allen Vorzügen, die diese Wohnungen so überaus beliebt machen. 106 m2 im 4. Stock im Vorderhaus mit Aufzug sind wesentliche Fakten. Das Raumprogramm umfasst Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie eine Diele mit Platz für Garderobe. Variable Nutzung der Zimmer ist natürlich möglich, weil sie fast gleich groß sind, je zwei Fenster und ähnliche Proportionen haben. Diese Gleichwertigkeit erzeugt diese Flexibilität.\n Die abgeschlossene Küche ist so groß, dass man hier auch den Essbereich unterbringen könnte. Die Deckenhöhen, der Stuck, die alten Türen und Zargen, die Sprossenfenster gehören ebenfalls zu den Details, die zum Flair dieser historistischen Altbauwohnung beitragen. Das Alles wurde einem äußerst spannenden Farbkonzept unterworfen. Die beiden straßenseitigen Zimmer sind ganz in Weiß gehalten inkl. Türen, Fenster, Sockelleisten etc. Sie strahlen beide hell, fast neutral. Die Küche erhielt einen hellen Grauton (Elephant Grey nach Farrow &a; Ball), der perfekt auf das dunklere Grau der Küchenfronten abgestimmt wurde. Das Weiß bei den Decken, Fenstern, Türen etc. setzt sich deutlich ab und ergibt einen schönen Hell-Dunkel-Kontrast, genauso wie im Bad, wo Petrol an weiße Fliesen und Sanitärobjekte stößt. Der Garderobenbereich und Flur setzen durch neutrales Weiß auch ganz auf Helligkeit. Schöne Farben, harmonisch abgestimmt ergeben ein tolles Bild und machen gute Laune. Dazu passen die Holzböden aus Eiche als Dielen und Parkett hervorragend. Sie sorgen für gestalterischen Zusammenhalt.\n Helligkeit ist durch die Lage im 4. Stock garantiert, Bequemlichkeit durch den Aufzug. Ruhe beim Schlafen durch die Lage des Schlafzimmers zum Innenhof. Klassisch-schöne Altbauästhetik bei flexibler Funktionalität wird hier geboten, wobei das Bad mit seiner breiten Fensterfront plus Dusche und Badewanne eine Rarität darstellt. Tradition trifft hier gekonnt auf den modernen Look durch den Mut zur Farbe; diskret, zurückhaltend, unaufgeregt. Ein Gestaltungskonzept das dauerhafte Gültigkeit hat, gleichermaßen wie die durchdachte Funktionalität und Ästhetik, die auf Reduktion bei Materialien und Oberflächen setzt.\n SONSTIGES\nWeitere Merkmale sind: Aufzug direkt in die Etage mit Blick ins Atrium, Videogegensprechanlage, ca. 15m2 grosser, trockener Keller mit Metallverschlag, Fahrradraum, Müllraum und viel Platz für Kinderwagen. Die Qualität der Gebäudesanierung ist anspruchsvoll.\n EXPOSÉ\nMehr unter: www.fantasticfrank.de/kaufen/berlin/prenzlauer-berg/jablonskistrasse-26\n \nENGLISH VERSION\nStylish apartment in turn-of-the-century building located on the 4th floor with balcony and elevator\n The highlights are:\n • lots of light and sun due to location on the 4th floor with orientation in two directions (northeast and south-west)\n• north-east facing balcony\n• practical floor plan as all rooms lead off the corridor\n• parquet floor in natural oak\n• large sliding door between living and working area\n• exciting color concept: radiant white, light gray (elephant gray according to Farrow &a; Ball) and anthracite\n• dark gray design kitchen\n• high ceilings and stucco\n• daylight bathroom with bath &a; shower\n• elevator directly to the floor\n• sought-after location in Winskiez in Prenzlauer Berg\n More on: www.fantasticfrank.com/for-sale/berlin/prenzlauer-berg/jablonskistrasse-26\n Stichworte\nZustand: renoviert, saniert\nVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung\nSonstiges: ISDN