Das Objekt\nEigentumswohnungen in modernisiertem Mehrfamilienhaus\n Das Mehrfamilienhaus wurde 1959 erbaut und befindet sich in herrlich ruhiger Lage im Glockenblumenweg 2-8 direkt an der Grenze zu Eimsbüttel. Die 28 Drei-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf vier Hauseingänge und haben Größen von 59 m2 bis 71 m2. Alle Einheiten haben nach Süden ausgerichtete Balkone und einen Abstellraum in der Wohnung. Das Objekt selbst wurde laufend instandgehalten, so wurden 2022 die Fenster und Hauseingangstüren erneuert, die Treppenhäuser malerisch aufbereitet und 2021 die Beheizung und Warmwasseraufbereitung zentral erneuert. Es gibt keinen größeren Renovierungsstau. Haus und Umfeld befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.\n Die Wohnung\nDie großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG und erstreckt sich über 70,20 m2 verteilt auf drei Zimmer, ein Vollbad mit Tageslicht und einer Einbauküche. Ein Balkon mit Südausrichtung und ein Abstellraum im Keller gehören dazu. Das Mietverhältnis besteht seit 2017 und erzielt eine Jahresnettomiete von € 8.867,52.\n Besichtigungstermine\nnach Vereinbarung