Einziehen und wohlfühlen\nDer im Jahre 1968er in Massivbauweise errichtete End-Bungalow in Kettenhausstil wurde im Jahr 2001 vollständig und hochwertig saniert. Seit dem regelmäßige Renovierungen und Instandsetzungen, u.a. \n2017 Modernisierung der Dusche im EG, 2018 Neuverfliesung des Kellerbodens. \nWeitere Daten zur Instandhaltung finden Sie im Exposé.\n Grundlegende Sanierungsarbeiten sind nicht zwingend erforderlich. Es besteht keine Sanierungspflicht nach dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), da dieses Haus über eine Fernwärmheizung verfügt. Für die notwendige Renovierung mit Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse der künftigen Bewohner sind die Kosten überschaubar. \nEs handelt sich um einen lichtdurchfluteten, hellen, stilvollen Bungalow in Süd-Lage, ruhiger Verkehrslage mit Vorgarten, romantischer Gartenoase mit kleinem Zierteich und separater Garage mit ferngesteuertem Garagentor. \nDas Erdgeschoss mit 100 qm Wohnfläche ist barrierefrei und damit auch ideal für ältere Menschen sowie für Menschen mit Handycap geeignet. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.\n Das Haus verfügt insgesamt über 155 qm Wohnfläche, 50 qm befinden sich in dem zu Wohnzwecken ausgebauten Keller. Das Gebäude ist aufstockbar mit einer Ausbaureserve von 75 qm Wohnfläche. \n Im Jahr 2001 wurde das Haus in einer hochwertigen Ausstattung grundsaniert, kontinuierlich instandgesetzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich Instand gesetzt. \n Interessenten können nach Beschreibung ihrer Finanzierung (Eigenkapital, Darlehen) und einem kurzem Profil (Name, Adresse, Profil) einen Besichtigungstermin erhalten. \nOhne persönliche Angaben können wir Ihnen zum Schutz der Eigentümer keine Besichtigung anbieten!\n Bitte keine Maklerzuschriften zur weiteren Vermarktung. Diese Anfragen werden von uns nicht beantwortet.\n