Objektbeschreibung\nSie hatten schon immer den Traum eine charmante und zentrale 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Hamburg/Rotherbaum zu besitzen?\n Die von der Quadro-Plan Consulting &a; Immobilien GmbH angebotene zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1988 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besteht neben Wohneinheiten auch aus mehreren Gewerbeeinheiten.\n Die 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54,00 m2 Wohnfläche) verfügt über einen durchdachten Grundriss und besteht neben einem großen Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer aus einer Küche mit einer Einbauküche, einem Vollbad sowie einer kleinen Abstellnische, welche zusätzliche Staufläche bietet.\n Die Eigentumswohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.\n Zu der Eigentumswohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.\n Die Nettokaltmiete inklusive TG-Stellplatz beträgt:\n715,00 Euro pro Monat\n8.580,00 Euro im Jahr\n Raumaufteilung\n- Wohnbereich mit großer Fensterfront\n- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne\n- Küche mit Einbauküche\n- Vollbad\n- kleine Abstellnische\n - Keller\n- Tiefgaragenstellplatz