Kurzbeschreibung\nMünchen - Harlaching\n Objekt\nDie exklusive lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1984 erbaut wurde. Das gepflegte Anwesen befindet sich direkt am Perlacher Forst. Das extra große Treppenhaus wirkt durch die großen Fenster wie eine Galerie und ist stets lichtdurchflutet. Der Dielenbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich zusätzlich ein kleines Gäste-WC. Die Nischen der Wohnung wurden idealerweise mit maßgeschneiderten Einbauschränken befüllt um weiteren Stauraum zu gewinnen. Das luxuriöse Tageslichtbad welches 2019 hochwertig saniert wurde, ist mit einer großen Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Dusch-WC ausgestattet. Die neue Einbauküche gliedert sich mittig der Wohnung ein und ist mit voll funktionsfähigen Elektrogeräten ausgestattet. Das ca. 20 m2 große Elternschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und kann individuell gestaltet werden. Highlight der Wohnung ist das ca. 26 m2 große Wohnzimmer mit dem lichtdurchflutetem Erker als Essbereich. Das Kinderzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon der über Wohn- und Kinderzimmer aus begehbar ist. Hier lassen sich nicht nur tolle Abende im Sommer verbringen, denn der nachträglich angebaute Heizstrahler sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bis auf den Boden im Wohnzimmer wurde alles in den letzten Jahren hochwertig saniert. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein extra breiter ebenerdiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Durch die direkte Lage in erster Reihe zum Perlacher Forst handelt es sich bei dieser Immobilie um eine absolute Rarität. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer aber auch als renditestarke Kapitalanlage.