Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert. Es steht auf einem ca. 575 m2 großen, real geteilten Grundstück mit einer großen Terrasse und dem angrenzenden, erholsamen Garten in Südostausrichtung. \n Die Wohnfläche von ca. 165 m2 verteilt sich auf die beiden Etagen Erdgeschoss mit Anbau und Dachgeschoss. Das Gebäude ist im Bereich des Altbestands unterkellert. Aus dem Bestandsgebäude und aus dem Anbau lassen sich, je nach Bedarf, zwei eigenständige Wohneinheiten konzipieren. Der Anbau mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad ließe gut sich als Einliegerwohnung nutzen. Küchenanschlüsse sind vorhanden.\n Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Essküche mit fast 30 m2 Wohnfläche. Diese lässt sich durch den Einzug einer Wand leicht in eine separate Küche und ein Esszimmer aufteilen. Angrenzend liegt das neu gebaute, ca. 40 m2 große Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ferner noch ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, ebenso mit Tageslicht, ein großer Flur im Altbestand und ein kleinerer Flur im Anbau. Die Südostterrasse ist sowohl von der Essküche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. \n Über den Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und einem zusätzlichen WC. \n Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Waschkeller, ein Vorratskeller und der Heizraum.\n Eine zusätzliche Terrasse auf der Nordwestseite sowie eine große Einzelgarage runden das Angebot ab.