Das Gebäude präsentiert sich als ein vielseitiges Anwesen mit einem soliden Fundament aus historischem Charme und modernen Anpassungen. Der 2008/10 durchgeführte Anbau von 100 m2 und die gleichzeitig vollständige Renovierung des Altbaus hat dem Haus nicht nur einen frischen Look verliehen, sondern auch seine Zukunftsfähigkeit und Attraktivität erheblich gesteigert. Die kontinuierliche Instandhaltung auf einem hohen Standard stellt sicher, dass die Immobilie stets den aktuellen Anforderungen entspricht.\n Mit seinen verschiedenen Nutzungsbereichen bietet das Wohn- und Geschäftshaus vielfältige Möglichkeiten. Die Apotheke im Erdgeschoss dient nicht nur als Geschäftsfläche, sondern auch als Lager und Herstellungsstätte für einen erfahrenen Apotheker. Die darüber liegenden Büroflächen mit drei Zimmern bieten Raum für produktive Arbeitsumgebungen. Das Dachgeschoss beherbergt eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit einer Einbauküche, was sowohl für Geschäfts- als auch Wohnzwecke attraktiv ist.\n Die Erweiterungen im Laufe der Jahre schaffen nicht nur zusätzlichen Raum, sondern bieten auch Möglichkeiten zur Entwicklung und Mietsteigerung. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einem zeitgemäßen und flexiblen Wohn- und Geschäftsraum, sondern auch zu einer Investition mit langfristigem Potenzial.\n Insgesamt präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus als eine einladende Immobilie mit einem gelungenen Mix aus Tradition und Modernität, die sowohl für Investoren als auch für Unternehmer interessante Perspektiven bietet.\n Die nachfolgenden Grundrisse geben nur einen ungefähren Überblick über die Inneneinteilung des Gebäudes. Der tatsächliche Zustand ist wie zu besichtigen.