HISTORISCHER CHARME IM HERZEN DER HAUPTSTADT\n Das Angebot umfasst sowohl den Rohdachboden als auch die dazugehörige Baugenehmigung.\nDiese sieht den Ausbau in Form von einer 4-Zimmer-Wohnung (ca. 127m2) und einer 5-Zimmer-Wohnung (ca.157m2) vor. Die vorhandene Substanz bietet eine erstklassige Ausgangsbasis für einen professionellen DG-Ausbauer. Es kann nur die Gesamtfläche erworben werden.\n Die Neue Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 31. Hinter der sandfarbenen Fassade des fachmännisch hergerichteten Altbaus warten 15 Wohnungen auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch vermietete Einheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, welche vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. \n Auf die technische und stilvolle Aufarbeitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus und Innenhof wurde in der Neuen Kant 31 ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, historisierenden Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Treppen-Holzgeländer bis hin zu den edlen, modernen Akzenten in Form der Briefkastenanlage. \n Zudem wurden die betreffenden Einheiten straßenseitig mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um mögliche Stadtgeräusche abzuschirmen - Ästhetik und Komfort in perfekter Symbiose. \n Derzeit wird der - von der WEG beschlossene - Einbau eines Fahrstuhls und die Errichtung von Balkonen im Innenhof umgesetzt.