Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1911 erbautes 4 Familienhaus ruhig gelegen in einer Sackgasse in \nStuttgart-Botnang. Besonders die Fassade und das Treppenhaus bestechen mit Ihrem Altbaucharme und vielen \nschönen Details. Die Bestandwohnungen im EG, 1. OG und DG sind ungekündigt vermietet, die Wohnung im 2. OG steht derzeit leer. Der Zustand der Wohnungen ist normal bis renovierungsbedürftig. Im Souterrain gibt es Ausbaupotenzial für eine 2-Zimmer-Apartement mit separatem Eingang. Des Weiteren können das 1. und 2. Dachgeschoss zu einer Maisonettwohnung zusammengelegt werden, inkl. Dachterrasse im 2. DG mit toller Aussicht über Botnang und die umliegenden Wälder. Für beide Ausbaumöglichkeiten liegt die Baugenehmigung bereits vor.