Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe von Stuttgart Bad-Cannstatt. Das Bestandshaus, welches zum 01.06.2024 vollständig leer wird, verfügt über ca. 150 m2 Wohnfläche und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für das gesamte Grundstück liegt eine bereits erteilte Baugenehmigung für die Errichtung von drei Wohnhäusern mit je 99 m2 Wohnfläche + Carport pro Einheit vor. \n Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 414 m2 und ist über eine private Erschließungsstraße erschlossen, die zusammen mit dem Grundstück verkauft wird. Das Bestandshaus soll im Zuge des Bauprojekts abgerissen werden, um Platz für die neuen Wohngebäude zu schaffen.\n Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße, während Sie dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Energie Stuttgarts entfernt sind. Das Grundstück bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von Grünflächen und doch mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen.\n Das Grundstück mit Bestandshaus wird provisionsfrei veräußert.\n Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Planunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!