Die helle und moderne Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Umgebung in München-Obersendling.\n Aufgrund der Größe eignet sich diese Immobilie besonders für Pärchen und kleine Familien. Die Wohnung ist durch das\ngemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im vierten Obergeschoss.\nDie wettergeschützte Loggia ist nach Westen ausgerichtet, hier sind Sonnenstunden vorprogrammiert.\n Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil und wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.\nDie hochwertige Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube.\n Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das moderne Wannenbad befindet sich in einem hochwertigen Zustand. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.\n Außerdem gut zu wissen:\n- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung, dieser wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert.\n- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkett ausgestattet.\n- Bei den Fenstern gehören Rollläden zur Ausstattung.\n- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch\nbeziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.\n- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.\n- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.\n Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1971 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.\nDie Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.\nZum Angebotspreis kommen 20.000,00 Euro für den Stellplatz hinzu.