Objektnr: 1049697 \n Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 31.12.2075 und der monatliche Erbbauzins beträgt 205,16 &a;#8364;.\n Das hier zum Verkauf stehende, ca. 163,86 m2 große und 2-geschossige Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, zusätzlichen ca. 68,21 m2 Nutzfläche und eigenem Garten bietet ideale Wohnbedingungen für Familien und Paare. Insbesondere eignet sich das Objekt für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen suchen und den anstehenden Sanierungsbedarf dazu nutzen wollen, wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren.\n \nDas 1976 erbaute Objekt überzeugt mit hellen Räumen und einem schönen, vorteilhaften Grundriss. Dies wird sofort nach Betreten des kleinen Flurs deutlich, durch den Sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten auf der einen Seite und einer Terrasse auf der Eingangsseite gelangen. Hier finden Sie zudem eine Küche inklusive Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 mit Balkonzugang und ein Bad mit Dusche und Badewanne.\n Der Keller bietet genug Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das ansprechende Angebot in ruhiger Lage von München - Allach-Untermenzing ideal ab.