Eine absolute Rarität: Sofort bezugsfreie, perfekt aufgeteilte Dreiraumwohnung im pulsierenden Prenzlauer-Berg. Vorderhaus, 2.OG und Balkon! \n Die schöne Wohnung, die nach gezielten Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden kann, eignet sich als Wohnung für die kleine Familie, für anspruchsvolle Paare oder auch als wertbeständige Kapitalanlage. \n Der Grundriss ist ideal, ohne Durchgangszimmer gestaltet. Die Wohnung gliedert sich aktuell in 3 von einander abgetrennte Wohn - und Schlafräume, ein Bad mit Badewanne sowie eine sonnige Küche. Die Wohnung verfügt straßenseits über einen schönen Balkon. Der Zustand ist gepflegt, aber grundsätzlich sanierungsbedürftig. Die Wohnräume sind mit schönem, alten Parkett ausgestattet, welche durchaus in Wohnung verbleiben und aufgearbeitet werden kann. Da Wohnzimmer hat einen tollen Erker. Das Badezimmer ist hell gefliest und die hohen Decken sorgen für eine warmes, großzügiges Raumgefühl der Aufenthaltsräume. \n Das Treppenhaus ist wertig saniert und in einem guten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996. Das Haus steht unter Denkmalschutz.\n Das zuzahlende Hausgeld beträgt aktuell &a;#8364; 199,58.