Im ersten Stock eines repräsentativ gestalteten Mehrfamilienhauses in Altbogenhausen befindet sich die hier angebotene Wohnung. Die Anlage, ebenso wie das Haus, sind sehr gepflegt und vermitteln einen eleganten Eindruck.\n Die einzelnen Wohnungen in dem Gebäude werden jeweils über einen großzügig geschnittenen Flur erreicht, alle Stockwerke sind durch ein ebenfalls repräsentatives Treppenhaus miteinander verbunden, ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.\n Die Wohnung wird derzeit noch als Arztpraxis genutzt, eine freiberufliche, nicht störende Nutzung der Wohnung ist grundsätzlich möglich. \nDie Wohnung kann allerdings kurzfristig frei von eventuellen Nutzungsverhältnissen und geräumt übergeben werden.\n Aktuell ist die Wohnung in vier Behandlungszimmer, ein Wartezimmer, eine Teeküche und ein WC aufgeteilt, die alle von einem großzügigen Flur erschlossen werden. Alle Zimmer verfügen über große Holzfenster und sind mit einem schönen Echtholzparkett ausgelegt. Vom größten Raum der Wohnung erreichen Sie den Balkon, von welchem aus man in den schön angelegten Garten blickt. Dessen Mitbenutzung ist für den Erwerber der Wohnung gestattet.\n Um die Wohnung angemessen nutzen zu können, müsste ein Badezimmer sowie eine größere Küche installiert werden. Da die einzelnen Behandlungsräume entsprechend etwas kleiner gestaltet sind, bietet es sich an den Grundriss durch das Zusammenlegen einiger Räume umzugestalten. Im Ergebnis ließe sich eine großzügige 3-4-Raum-Wohnung erstellen. Mit einem guten Auge und etwas Inspiration sind etliche Gestaltungsmöglichkeiten denkbar.\n Zusätzlich verfügt das 1981 errichteten Haus über eine Tiefgarage. Hier ist der Wohnung ein Stellplatz zugewiesen, welcher über ein eigenes Tor verfügt. Gleichermaßen ist der Einheit ein Abstellraum mit einer Größe von ca. 7qm im Keller zugewiesen.