Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Alt-Mariendorf, einem der charmantesten Stadtteile im Südwesten Berlins.\nDie Wohnung erstreckt sich über großzügige 95 m2 und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum verfügt diese Wohnung über eine äußerst funktionale Raumaufteilung.\nDie Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein Highlight ist der sonnige Balkon mit Ausrichtung nach Süden, der Ihnen ein idyllisches Plätzchen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional. Der hochwertige Parkettfußboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist praktisch und stilvoll gestaltet. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und Energieeffizienz.\nZu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Ein geräumiger, trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.\nDas Baujahr der Wohnanlage aus dem Jahr 1975 zeugt von einer soliden Bausubstanz. Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich äußerst gepflegt. Hier können Sie in Ruhe leben und gleichzeitig von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Das früheste Einzugsdatum für diese attraktive Wohnung ist der 1. Juli 2024. \nDie Wohnung wird von einer effizienten Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.\nDie ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive!\nThis condominium is located in a quiet and sought-after residential area in Alt-Mariendorf, one of the most charming districts in south-west Berlin. \nThe apartment extends over a generous 95 m2 and thus offers enough space for your individual needs. With three well-designed rooms, a modern kitchen, a bathroom, a guest WC and a practical storage room, this apartment has an extremely functional room layout.\nThe apartment impresses with its high-quality furnishings. One highlight is the sunny, south-facing balcony, which offers you an idyllic spot for relaxing hours outdoors. The modern fitted kitchen is not only visually appealing, but also functional. The high-quality parquet flooring gives the rooms a warm atmosphere. The bathroom is practical and stylish. The triple-glazed windows ensure excellent sound insulation and energy efficiency.\nThis apartment comes with an underground parking space, which saves you the hassle of searching for a parking space. A spacious, dry cellar offers additional storage space for your personal belongings.\nThe year of construction of the residential complex from 1975 testifies to a solid building fabric. The residential complex was built using solid construction methods and is extremely well maintained.\nThe earliest move-in date for this attractive apartment is July 1, 2024.\nThe apartment is heated by an efficient central heating system, which provides cozy warmth in the winter months.\nThe quiet location, high-quality furnishings and proximity to nature make this property a real gem. The underground parking space is included in the purchase price!